20mn无缝管——济南限购细则已出 外地人购房还得再等等

      17日，济南市建委发布《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，详解限购后买房的各种疑问。18日20mn无缝管调查员了解到，尽管限购细则已经出台，但由于各部门仍处于联网调试阶段，仍暂停执行限购细则，执行日期尚不明确，外地人买房还得再等等。

　　“我的户口是外地的，首套房，现在有买房资格吗，需要什么证明？”外地来济打工的小王咨询。上次限购政策出台之前，她刚交了一套二手房的首付，这段时间她一直在等限购细则的出台，想要把买房程序走下去。

　　“虽然限购细则出台，但今天还是暂停执行细则。”房产交易大厅的工作人员解释，具体什么时候开始还不清楚。工作人员称，目前在济南的外地户口市民可以提供地税局开具的个税证明，由房管局受理后，再由房管局依次向地税部门核实。

　　据20mn无缝管检测员分析表示，虽然人社部门可以开具相关的证明，但是房管局的外网却不能核查社保缴费的证明。目前各部门仍在进行连接端口的调试，暂时无法为符合条件的外地购房者办理网签。何时能办理，还要等待通知。

　　根据细则规定，外地人购房需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。市民在购买新房时，提交限购查询申请是由房产开发企业提供。房地产开发企业依据购房人委托，携带购房人相关资料，到济南市房屋档案馆申请核实购房家庭住房情况。

　　济南市房屋档案馆要通过建委、房管、国土、公安、民政、人社部门提供的信息查询系统查询购房人相关信息后，将核实结果在系统中进行反馈。购房人相关资料及《购房人及家庭成员情况申报表》由济南市房屋档案馆留存。